重返1977

镶黄旗

首页 >> 重返1977 >> 重返1977最新章节(目录)
大家在看丑女种田:山里汉宠妻无度 超级兵王(步千帆) 神级修炼系统 美女上司的贴身兵王 捡个杀手做老婆 重生之商界大亨 神豪,天降万亿,独领风骚! 全球刷怪 都市之最强狂医 最佳神医豪婿 
重返1977 镶黄旗 - 重返1977全文阅读 - 重返1977txt下载 - 重返1977最新章节 - 好看的都市小说

第1035章 不安分

上一章书 页下一页阅读记录

洪衍亢抵达日本后,很顺利把账户里的资金全部兑换成了日元。

这一时期,日元兑美元的官方汇率,基本维持在一比二百四左右。

洪衍亢手里可供投资的资金高达五亿两千万日元。

于是接下来,他便可以按照和洪衍武事先商量好的计划,正式开始资金潜伏。

首先的一步,那就是疯狂置产。

由于洪衍武有着丰富的房地产经验和投机的经验,他对此提出的要求很具体。

就是希望洪衍亢不要计较价格,只需在乎位置和房产的性质。

他认为最好的投资品就是银座的商铺,其次再考虑其他闹市的商铺,再次之才是东京核心区的住宅。

但最重要的还是速度,他知道“广场协议”的时间点就在九月,给洪衍亢制定的时间最多不能超过一个月。

因为如果能顺利完成交易,下一步还要用买下的不动产作为抵押物,去找“武富士”这样的较正规的金融公司贷款。

直到把抵押贷款再投入日本股市,购买到房地产股票,才能算是真正的完成准备“薅羊毛”的布局。

当然,这个计划让今天的人来看,肯定会有不少人觉得有点笨,有点傻。

或许有人会说,怎么不炒股指期货呢?怎么不炒外汇呢?

买什么房啊,直接现金交易多省事啊?几十倍杠杆加上去,那才叫赚得爽呢。

是啊,如果真能这样的话,洪衍武也想啊。

可金融业的交易品种是一步步慢慢发展出来的。

按照历史,得等到1988年9月,大阪交易所才正式上市日经225指数期货。

直到1998年,日本才开放了外汇保证金业务。

所以洪衍武想也没用,在日本本土,哪儿做这种交易去呀?

甚至因为日本人对外国人的融资渠道有着十分严苛的限制。

哪怕银行贷款业务难做,都不能贷给外国人。

那么就连买房,洪衍武他们也只能全款。

最后唯有心甘情愿的让高利贷剥层皮,才能变相增加近似一倍的杠杆。

这全是没有办法的办法。

不过话说回来了,别看资金利用率这么低,但却也提供了安全边界,这个投机方案才会被洪衍亢所接受。

要知道,他可是个正统的商人,对投机潜在的风险尤为在意。

真要参与动辄几十倍杠杆的投机交易,那根本不是他能承受的。

只要一个波动,他兴许就能吓出心脏病来。

也就是这样购买到实实在在的房子,还能让他踏实点。

他一琢磨,全款买房,不仅不用还银行的钱,出租出去,还能收点租金呢。

即使抵押融资要付出百分之三十年利的代价,可有房租这么一对冲,资金压力就小多了。

算一算,其实比通过券商融资,付出的成本高不了多少。

日本经济又这么强劲,想来保本总不至于太难。

另外也省心啊,这些不动产只要委托个中介公司帮忙照管就好了。

他置业之后根本不用再多耗什么精力,自然有专业人士帮忙打理。

那么等他买完股票,就可以抽身离开了,不用老守在这里。

所以恰恰是出于这种综合性的考虑,认为把风险控制在了可控的程度,他才会对执行这个计划抱有充分的信心。

而对于洪衍武来说呢,他也没必要为了一口吃个胖子,非得让洪衍亢提心吊胆的。

赚钱的机会多了,没错过这次机会也就得了。

说到根本处,他赚钱靠得就是知道这次行情的本质是日元资产升值。

那么从他们把外币兑换成日元的一刻起,实质上已经做成了一笔甜买卖了。

而随着资产升值,地产也绝对是受惠最多的行业。

手握房产再去买房地产股票,这不就等于吃两头吗?

能实现这样的精准打击,就等于是加了隐性杠杆了。

风险不高,但投资回报一点不少。

他已经比所有人都占优势了,难道还不知足吗?

老话说的好,福不可享尽,什么事儿一走极端,往往好事也会变成灾难了。

上一辈子的教训,就是让他懂得了应该克制贪婪啊。

说来也有意思,就在洪衍亢无比安心,有条不紊的进行着计划的时候。

就在洪衍武认为自己的内心已经达到了一定超脱境界的时候。

一个意外的喜讯又刺激得这小子不大安分了。

他自己就把这份淡然又给扔一边去了。

敢情随着“大观园”一期建成,圆明园遗址公园福海景区建成,向游人开放的两条消息。

单先生那边也传来了信儿,说“半亩园”的一半儿,已经修复得差不多了。

洪衍武随后抽空去了一趟,发现府门就是府门,朱漆绿瓦的气派不是平头百姓能比的。

红翠相间的屋舍,庭院确实美轮美奂。

尤其是细节,比公园里的房子可精致多了。

但房子越是修得好,房屋的空荡也就刺激得他,越想拿好东西给填满。

本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

喜欢重返1977请大家收藏:(m.alwenxue.com)重返1977阿里文学更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推次元世界融合目录 篮坛之氪金无敌 大时代从1983开始 英雄联盟之兼职主播 名门深闺:嫡女谋略 官欲道 不朽狂神 我的26岁老板娘 朝天子 1号归来 公主她在现代星光璀璨 西游后传,大圣齐天 上门龙婿 全球进化,我觉醒了一座世界 修真归来当老祖 国色芬芳 田园福女逆袭记 锦鲤弃妇:随身空间养萌娃 成道天书 娇妻不乖了,薄情盛总他彻底翻车 
经典收藏炎黄之剑 影视世界:作为反派,我花样作死 能让你活到年底,都是喜丧! 玄灵策 娱乐百美图 王的臆想曲 回家过年 统治三界从一间扎纸店开始 天灵灵地灵灵 天纵奇才 开局登顶流行乐坛 重生超级娱乐帝国 我有无数相亲对象 乡村乱情 九劫帝尊 直播:挑战粉丝留言,哥只玩真实 传承千古至尊,守护华夏杀穿神明 飞升到地球当保安 我,王德发,要不一样的青春期 医武仙尊 
最近更新妖孽太多?不慌我体内有老爷爷! 重生之我在上海做中介 我究竟吃了什么!!! 低调装逼 无敌鉴宝高手 柳条胡同出狱大哥 斩神:湿婆怨牛逼?一拳灭湿婆 妙手大仙医 墨者之量子古武 我与外星人拜把子 末日之巅:破晓黎明 背景惊人却一头扎进了基层 重返八零:这富家公子我不当了 说好的做兄弟,你竟是软妹校花? 觉醒最废奶妈?开局融合曼陀罗蛇 灵能少年卜凡 穿成养子假少,开局我只想跑路! 外魂逆世 我是你情敌,不是你老婆! 重生之回到80年代 
重返1977 镶黄旗 - 重返1977txt下载 - 重返1977最新章节 - 重返1977全文阅读 - 好看的都市小说