“走吧。”黄粱默默抽完一根烟，胸中满是豪气。
“这边请，黄先生。”
走出房间，生活还得继续。陆雪尽职尽责的在前面领路。
此时，物业经理办公室，刘成笑着与一个中年男子打着招呼。
“吴叔叔，这次麻烦您了。”
这中年男子便是君庭清梓物业经理吴四维，他与刘成的父亲刘拓共同参加过几次聚餐，也算是点头之交的朋友。
这次对方儿子在自己这儿买了套公寓，卖点面子送个半年一年物业费的顺水人情，他平时也没少做。
反正都在自己的权力范围内，又不用自己掏一分钱。
放在平日，看在刘拓的面子上，他也愿意和这小年轻聊聊天，也不介意捧一捧对方。毕竟看这架势就是年轻富二代泡妹子的老套戏码，这女孩儿确实也长得条亮盘顺。
所以说，永远不要怀疑富二代的眼光，就像永远不要怀疑豪车的副驾一样。
但想到一会还有个大客户要见，再听着旁边刘成喋喋不休，吴四维便有点不耐烦了。
本来按着他一贯的稳重性格，大客户去看房他是一定要全程陪着的。
物业物业，说白了不过是这些业主的管家罢了，只是因为君庭清梓绝大部分都是小户型，业主比较好拿捏，所以就有点店大欺客的味道。
但这套海景大平层不一样，它是他们物业对外招租的金字招牌，尤其是有了刘菲菲的名气加成之后，更是丝毫不愁租。
至于租给谁不租给谁，租金多少，这其中吴四维可操作的空间就大了，更是拓展人脉的重要途径。
此前，他就因此而认识了几个百万级的网红美女。
这么高投资回报率的大平层，没想到居然说卖就卖掉了。也不知道这新业主好不好打交道，愿不愿意继续返租给物业，这两天吴四维都在为这事头疼呢。
“吴叔叔，晚上一起吃个饭吧，到时候还要麻烦您和歆琪再讲讲一些注意事项。”刘成笑着又递上一根烟。
王歆琪闻着烟味有些不耐，但君庭清梓的房子实在太紧俏，一般都是空出一套便很快就会被租走，如果不靠刘成的话，自己还真不一定租得到。
不过，拎包入住的酒店公寓还有什么注意事项？吴四维对刘成的话也是无语。
正想着如何婉拒的时候，笃笃笃的敲门声响起，一个年轻漂亮的小姑娘带着一个年轻男子走了进来。
小姑娘有点眼熟，嗯，是安居房产的中介。那后面这位肯定就是那套大平层的新业主黄粱先生了。
看这随意的穿着，啧，果然是不拘小节的富二代，说不定是粤府来的？
一边收敛发散的思维，吴四维一边站起身来，快步上前，热情地伸出双手道：“这位肯定就是黄总吧，真是年轻有为啊，刚才怠慢了。”
“黄总？”刘成看清楚来人，再看着吴四维与刚才截然不同的热情态度和夸张的笑容，惊呼了一声。
“黄粱？”一旁的王歆琪也是一楞，小嘴微张，显然没想到黄粱居然会出现在这里。
当然，这年头，是人是鬼都是“总”，这个“总”的名头早就烂大街了。
“吴经理，你好。叫我黄粱就可以了。”黄粱淡定的与他握了握手，这才注意到站在一旁的二人。
“吴经理，黄先生刚才已经看过房了，他的意思是继续把公寓返租给物业这边。”
陆雪俏生生道，脸上带着甜美的笑容，这单成了，她也能得到一笔不菲的佣金呢。
吴四维心中顿时一喜，返租好啊，返租多好啊。
“黄总请您放心，我们物业一定会用心打理好您的房产。这方面，我们绝对是专业的。”
吴四维信誓旦旦道，一边指挥着物业办公室的人赶紧打合同。
“黄总，这是制式的返租合同，三年一签，租金一年一付。如果没有什么问题的话，您签个字留个银行卡号就行了。第一年的租金马上就可以打到您账户上。”
黄粱虽然也不信这么大的公司会在合同上设什么陷阱，但他还是仔仔细细将合同看了一遍，把不明白的几个点提了出来，吴四维则耐心的一一解答。
“年租金一百万，免物业费。”黄粱有点诧异地看着最后的条款，挑了挑眉，这条件比自己想象中还要好一点嘛。
合同签定，就意味着至少三年之内每年有100万的租金收入了。
至于物业对外出租是10万还是15万每月，是否租得出去，那就不关黄粱的事情了。
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