恋家地产苏城大群内。
秦洛成交的那套喜报一经发出，便收获了无数礼炮、鼓掌的表情包。
这是地产行业的潜规则，所有的门店、人员都在这个群里。
就是为了刺激其他中介，进行攀比，然后促动大家的干劲。
而和大家的表情包不同。
苏小梨也看到了这个喜报。
看到的时候，苏小梨就给店长张叶发了信息询问。
在得知客户是在自己走后，秦洛开直播的时候过来的，内心更是惊喜连连。
她是早上走的，单子是中午开的。
“这个秦洛这么神奇？”苏小梨喃喃自语道。
然后又看了坐在自己边上的杨中远，满满的嫌弃。
这样的员工，你竟然不分青红皂白地说他抢别人的单子？
要是自己没在现场，真被他黑的说成白的，这不是平白把人往竞争对手那里推？
杨中远自然也看到了喜报信息，又感受到苏小梨的目光，他只能惭愧地低下头颅，心中对周强的厌恶之心又增加了几分。
“苏总，上午确实是我处置不当，您看要不要这个月优秀员工考虑一下秦洛？”
苏小梨白了他一眼：“废话，就是按照纯业绩排行，秦洛也是能排进园区前三，公司前五的，人家本身就有争夺优秀员工的资格，还用你考虑？”
杨中远只能点头称是，他其实也是为了和苏小梨搭话，哪知又撞枪口上了。
得，还是老老实实闭嘴吧。
苏小梨随后在群里也发了一个的表情，就关闭了群。
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下午。
秦洛没开直播，而是又对整个园区的房源和小区进行了一轮检索。
自己的客户面越来越广了，自己要知道足够多的信息，以便应对后面的客户。
就在下午看这些信息的时候。
曹先生来了。
让大家不明白的是，就算是那个梁医生，买800万的房子，都没见秦洛这么殷勤，但他对曹先生的重视程度却远超那些客户。
他们都知道这个曹先生的预算只有200万，秦洛是给他推荐的金玉花园那套凶宅。
张叶内心也是对秦洛暗暗称赞，不管单子大小，秦洛这样的态度都是值得肯定的。
他只当上午秦洛做梁冬单子的时候是因为太忙了，没时间。
现在有时间了，对客户的重视程度就能看出来他工作的认真程度。
而且并没有因为这个月做了近50万的业绩，就飘飘然。
“小秦，我已经和家里人商量过了，凶宅就凶宅吧，马上小孩子上月要来不及了。”
马上要到6月份了，很多学校的招生已经启动了，这个时间确实很赶了。
“好的曹先生，那我待会带您看下房子？”
曹先生点头应允后，秦洛便简单收拾了一下，开始前往金玉花园。
等到楼下的时候，一位中年妇女拦住了两人。
“你们是中介？是要看房子吗？”
秦洛有些不明所以，不知道这个阿姨是什么意思，但还是回复道：
“是的阿姨，看房？”
万一是潜在客户呢，秦洛必须保持友善的沟通。
只见阿姨一脸神秘兮兮的表情，问道：“是看哪套啊？”
“302！”
秦洛说完后，就见阿姨脸色一喜。
“302啊，302好啊！”
秦洛和曹先生都不明所以，302好？好在哪？
这不是凶宅吗？
最后两人才从阿姨的口中得知，原来阿姨是隔壁301的房东。
因为302的事情，301现在他们也不敢在这住，都搬到另一处房子了。
想卖掉这套房子吧，又因为价格被压的太低了，他们舍不得出手，所以现在看到有人来买302，她自然是开心的，如果302可以卖掉，就代表关于凶宅的信息在逐步削弱。
等曹先生一家再住上一段时间，人们自然也不在意以前的故事了。
他们也敢搬回来住了，就算不回来住，再卖应该也不会被价格压得很低。
秦洛和曹先生一听阿姨的解释，都宛然一笑，原来是隔壁的啊。
两人告别了301的房东阿姨，就乘坐电梯来到了302的门口。
只见秦洛掏出钥匙打开房门，映入眼帘的是挂在墙上的那面红旗。
原本还有些担忧的曹先生直接笑出了声。
“小秦，这个红旗这样看可以是比你发给我的照片更加鼓舞人心啊！”
本来曹先生就是做屠宰场工作的，从不信鬼神一说，胆子也比一般人大很多，但涉及到自己的住所，他还是比较谨慎的。
如今一看这面红旗，心里原本的一丝顾虑也在逐渐消失。
“哈哈哈，上次我一个人来，难免有点害怕！”
“这面红旗就留在这里吧，我准备长时间挂了，在红旗面前，一切牛鬼蛇神都无所遁形！”
秦洛自然没意见，你就算让他拿走，他也不知道怎么处理。
扔了吧，感觉对红旗不尊重，收起来吧又觉得晦气。
还是放在这里最合适。
“小秦啊，这套房子面积是多少啊？”曹先生看了一圈，从神态上来看相对还算满意。
“这套是99平的，因为小区建的比较早，那时候得房率相对不那么高，大约在78%，也就差不多室内面积78个平方。”
78%的得房率不算高，但也不算低了。
就算是现在，很多开发商造房子，得房率也差不多这个数，可能一些洋房、小高层得房率能高一点，可以做到80-82%。
曹先生听完，表示自己了解了。
然后又看了看一些房间的细节。
“我看还可以，这套房子房子最终能谈到多少钱，小秦？”
“曹先生，金玉花园的成交均价在一个平方，如果按照市场价，这套房子至少280万以上，如今也是因为这个原因，房东目前的报价是210万。
不过根据我的推断，我可以帮您谈到200万，再低估计房东就不愿意卖了！”
曹先生点了点头，表示自己明白。
他又沉思了一会，开口道：
“如果200万可以谈下来，我就定了！”
秦洛一听，暗舒了一口气，这单基本上算是成了。
之前他就和房东打听过，200万基本上房东也能接受。
“那曹先生，我约一下房东，我们去店里签约吧！”
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